CLASSAMENTO CATASTALE - INDIVIDUAZIONE DELLE MICROZONE

(Agenzia Territorio, Circ. 1 agosto 2005, n. 9/T)

L’Agenzia del Territorio ha emanato una circolare che disciplina la prima delle due macrofasi del processo di revisione parziale di classamento delle unità immobiliari ubicate nelle microzone comunali anomale.

La revisione, prevista dalla finanziaria 2005, riguarda le microzone per le quali il rapporto tra il valore medio di mercato e il corrispondente valore medio catastale si discosta significativamente dall’analogo rapporto relativo all’insieme delle microzone comunali, ed è attivata su richiesta dei Comuni interessati.

Le molteplici operazioni richieste dal processo di revisione sono appunto riconducibili a due macrofasi:

- la prima concernente l’individuazione delle microzone per le quali può essere attivato il processo revisionale, ricorrendo le condizioni previste dalla legge;

- la seconda consistente nell’attivazione ed attuazione del processo di revisione parziale del classamento.