IMMOBILI - SOSPENSIONE DEGLI SFRATTI PER 6 MESI - AGEVOLAZIONI FISCALI PER I PROPRIETARI

(D.L. 1/2/06, n. 23)

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto legge che dispone la proroga fino al 6 agosto 2006 delle procedure di sfratto per i le famiglie con persone ultrasessantacinquenni o handicappati gravi (con invalidità superiore al 65%), e che non abbiano un’altra abitazione o i mezzi per pagare un affitto. La sospensione vale per i residenti nei comuni con più di un milione di abitanti.

In favore dei proprietari di tali immobili, è previsto che il reddito di tali fabbricati riferito al 2006 non concorre alla formazione dell’imponibile IRPEF e IRES per tutta la durata del periodo di sospensione legale dell’esecuzione.

Per l’anno fiscale 2006 i comuni possono prevedere esenzioni o riduzioni ICI o dell’addizionale comunale per gli stessi proprietari e per quelli che volontariamente sospendono, per l’anno 2006, le procedure esecutive di rilascio degli immobili locati a conduttori che:

- abbiano nella propria famiglia almeno un figlio di età inferiore ai tre anni o almeno due figli minorenni fiscalmente a carico;

- che nell’ambito del proprio nucleo familiare abbiano sostenuto spese mediche documentate superiori al dieci per cento del reddito annuo netto complessivo;

o abbiano componenti del nucleo familiare affetti da malattie invalidanti o che non ne consentono il trasferimento;

- sempre purchè questi non dispongano di un’altra abitazione, né di redditi sufficienti ad accedere alla locazione di un nuovo immobile.