REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI IN CORSO DI LOCAZIONE AL 4 LUGLIO 2006 - PROROGA DEI TERMINI

L’Agenzia delle Entrate con provvedimento del 29 novembre 2006 n. 2006/186637 ha posticipato a lunedì 18 dicembre 2006 il termine di registrazione telematica dei contratti di locazione dei fabbricati in corso alla data del 4 luglio 2006 (all’art. 35, comma 10 quinquies, del D.L. 223/2006, convertito con modificazioni nella legge 248/2006).

La proroga, dal 30 novembre al 18 dicembre 2006, del termine per la registrazione telematica e del versamento dell’imposta di registro riguarda i contratti di locazione di immobili in corso al 4 luglio 2006 ed assoggettati ad IVA sino a tale data.

In proposito, l’Amministrazione finanziaria ha chiarito espressamente che la proroga del suddetto termine nasce dall’esigenza di garantire ai contribuenti la corretta esecuzione degli adempimenti previsti dal Provvedimento del 14 settembre 2006, in ragione del carattere di novità degli stessi e della rilevanza numerica dei contratti interessati.

A tal proposito, si ricorda, infine, che i citati adempimenti riguardano i seguenti contratti in corso di esecuzione alla data del 4 luglio 2006:

- locazioni aventi ad oggetto abitazioni costruite per la vendita (assoggettate ad IVA sino al 3 luglio 2006 ed ora esenti, con applicazione dell’imposta di registro al 2%);

- locazioni di fabbricati strumentali per natura (per le quali si può optare per l’imponibilità IVA, con applicazione, in ogni caso, dell’imposta di registro all’1%).