ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE - PUBBLICATA LA NOTA OMI SUL 1° SEMESTRE 2007

E’ stata resa nota dall’Agenzia del Territorio la nota semestrale che analizza i volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del primo semestre 2007 e formula una previsione per l’intero anno.

La nota semestrale, curata e realizzata dall’Osservatorio del mercato immobiliare (OMI), evidenzia che nel primo semestre 2007 il volume di compravendite complessivo è stato di 884.442 transazioni, con una diminuzione complessiva pari a -3,9% rispetto al primo semestre 2006.

Confermato pertanto il trend negativo già segnalato nel secondo semestre 2006, dopo un lungo periodo di crescita più o meno continua.

In particolare la nota evidenzia:

• il settore residenziale con 412.774 compravendite è quello con il decremento più contenuto, pari a -3,4%;

• il settore terziario con 10.074 transazioni, risulta in decrescita del -7,8%;

• il settore commerciale con 25.003 transazioni risulta in calo del -8,6%;

• il settore produttivo con 8.042 transazioni è quello maggiormente in frenata, -11,4%, dopo un triennio di forte crescita;

• i magazzini sono in calo del -4,3%, con 57.948 compravendite;

• le tipologie raggruppate in “altro”(box e posti auto in prevalenza, ma anche alberghi, immobili pubblici e categorie speciali) subiscono un decremento del -3,7%.

La previsione dell’OMI per il secondo semestre 2007 attenua il risultato negativo del primo semestre, ipotizzando un recupero del mercato che porterebbe ad una diminuzione molto più contenuta, pari nel complesso a -1,1% rispetto al 2006, con circa 1.810.000 transazioni.