DECADENZA AUTOMATICA DEL TITOLO EDILIZIO

(CdS, sezione IV, 18/05/2012 n.2915)

Il Consiglio di Stato, Sezione IV, con la sentenza n. 2915 del 18/05/2012 ricorda che la decadenza del titolo abilitativo edilizio per inosservanza dei termini di inizio lavori, cioè entro un anno e di fine dei lavori, cioè entro i successivi tre anni, non richiede un provvedimento che ne pronunci la decadenza, poiché ha carattere meramente dichiarativo di un effetto che si verifica automaticamente alla data di scadenza. Decorsi i termini sopra citati quindi il permesso decade di diritto per la parte non eseguita, tranne che, anteriormente alla scadenza venga richiesta una proroga. La proroga può essere accordata, con provvedimento motivato, esclusivamente in considerazione della mole dell’opera da realizzare o delle sue particolari caratteristiche tecnico-costruttive.