MUTUI DI MIGLIOR FAVORE AGLI ACQUIRENTI DI IMMOBILI COSTRUITI E/O RIQUALIFICATI ENERGETICAMENTE DA IMPRESE ASSOCIATE - CONVENZIONE CON BANCA POPOLARE DI BERGAMO

E’ stata sottoscritta con la Banca Popolare di Bergamo la convenzione, già stipulata con il Banco di Brescia e la Banca di Valle Camonica, mirata alla concessione dei potenziali clienti di imprese associate di un canale di finanziamento privilegiato per l’acquisto di immobili e/o per la riqualificazione energetica degli stessi.

La convenzione è, come detto, riservata alle imprese associate, ancorché applicata a favore di committenti o acquirenti, purchè persone fisiche, ed è operativa dallo scorso 6 maggio.

L’acquirente o il committente, per usufruire delle condizioni indicate nella convenzione, dovrà presentare alla propria filiale della Banca Popolare di Bergamo un’apposita dichiarazione attestante l’iscrizione al Collegio dell’impresa esecutrice dei lavori.

Detta dichiarazione potrà essere richiesta agli Uffici del Collegio a mezzo telefono, fax, posta elettronica.

A) Concessione mutui ipotecari per acquisto di immobili

La convenzione per la concessione di mutui per acquisto di immobili si applica alle seguenti fattispecie :

1) Concessione ed erogazione di mutui a favore degli acquirenti (persone fisiche) di immobili costruiti da imprese associate al Collegio, realizzate in proprio per la successiva vendita ovvero realizzate dalle imprese quali appaltatrici;

2) Mutui per l’acquisto di immobili oggetto di ristrutturazioni edilizie operate dalle imprese associate al Collegio;

3) Accolli su frazionamento di mutui già concessi dalla Banca Popolare di Bergamo alle imprese associate al Collegio.

Si riepilogano di seguito le condizioni dettate dalla convenzione in parola.

Verifica di fattibilità

Entro 10 giorni lavorativi dalla richiesta del finanziamento corredata da tutta la documentazione necessaria per l’istruttoria.

La concessone è in ogni caso subordinata alla favorevole valutazione, da parte della Banca, del merito creditizio del richiedente e prevede sempre l’apposizione sull’immobile di un’ipoteca di 1° grado.

Spese Istruttoria

Gratuita (per ogni tipo di mutuo)

Mutui a tasso variabile:

- durata max :40 anni

- tasso: Euribor 3 mesi + 3,50 %

Mutui a tasso fisso:

- durata max :30 anni

- tasso: IRS di periodo + 3,60 %

Mutuo Prefix: il mutuo che garantisce che il tasso applicato non supererà mai un certo limite, indipendentemente dalle variazioni dei mercati finanziari:

- durata max : 25 anni

- tasso: primo anno tasso fisso, (IRS a 1 anno + spread 3,50% pari attualmente al 4,50%), anni successivi tasso variabile (indicizzato a Euribor 3 mesi + spread 3,50%) con un "tetto" massimo del 7,00%;

B) Concessione mutui ipotecari per la riqualificazione energetica

La linea di finanziamento agevolata, per tali interventi, riguarda la concessione ed erogazione di mutui ipotecari residenziali a privati (persone fisiche) che commissionano ad imprese associate al Collegio lavori destinati alla riqualificazione energetica di immobili.

La citata linea di finanziamento avrà efficacia sino al 30 giugno 2013.

Per interventi successivi a tale data, le condizioni applicabili agli interventi di riqualificazione saranno quelle dettate ai punti 1 e 2 del precedente paragrafo A)

Verifica di fattibilità

Entro 10 giorni lavorativi dalla richiesta del finanziamento corredata da tutta la documentazione necessaria per l’istruttoria.

Mutui a tasso variabile:

- durata max :40 anni

- tasso: Euribor 3 mesi + SPREAD 3,25 %

Mutui a tasso fisso:

- durata max :30 anni

- tasso: IRS di periodo +SPREAD 3,25 %

Finanziabilità: 100% degli interventi di riqualificazione sino al massimo dell’80% del valore dell’immobile.

A tutti i mutui è possibile abbinare la Polizza Blucredit One che garantisce l'estinzione del debito residuo in caso di morte o di invalidità totale permanente da malattia o infortunio e il pagamento delle rate in scadenza in caso di perdita d'impiego, inabilità temporanea o totale al lavoro e il ricovero ospedaliero.

Si riporta di seguito il testo della convenzione e l’elenco delle filiali della Banca Popolare di Bergamo operanti sul territorio della Provincia di Brescia con il nominativo del responsabile di ogni singola Filiale a cui fare riferimento per ogni necessità ed esigenza.

Filiale	Responsabile	Telefono
FILIALE DI CHIARI	Giacomo Perletti	030/7006611
FILIALE DI CONCESIO	Egidio Benigna	030/2753311
FILIALE DI DESENZANO DEL GARDA	Sara Castelli	030/9914995
FILIALE DI MANERBIO	Mauro Castrezzati	030/9382011
FILIALE DI ORZINUOVI	Pierangelo Mariani	030/9941332
FILIALE DI OSPITALETTO	Roberto Cortesi	030/6840532
FILIALE DI PALAZZOLO SULL'OGLIO	Giovanni Milesi	030/7401500
FILIALE DI PARATICO	Lorenzo Andreotti	035/914704
FILIALE DI REZZATO	Graziano Metelli	030/2590465
FILIALE DI SAN PAOLO	Enrico Riboli	030/9970461
FILIALE DI SAN ZENO NAVIGLIO	Roberto Urbani	030/266562
SEDE DI BRESCIA	Valeria Ancelotti	030/37211

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UBI><Banca Popolare di Bergamo

Bergamo, 06 maggio 2013

Spett.le

Collegio dei Costruttori Edili di Brescia e Provincia

25100 Brescia

via Ugo Foscolo, 6

alla c.a. Geom. Giuliano Campana

Oggetto: Proposta commerciale inerente la concessione di mutui ipotecari

Facciamo seguito ai colloqui intercorsi e, con la presente, siamo a formalizzare la seguente proposta commerciale:

C) Concessione ed erogazione di mutui a favore degli acquirenti (persone fisiche) di immobili costruiti da imprese associate al Vostro Collegio, realizzate in proprio per la successiva vendita ovvero realizzate dalle imprese quali appaltatrici;

D) Mutui per l’acquisto di immobili oggetto di ristrutturazioni edilizie operate dalle Imprese appartenenti al Vostro Collegio;

E) accolli su frazionamento di mutui già concessi dal nostro Istituto alle imprese appartenenti al Vostro Collegio,

alle seguenti condizioni:

Verifica di fattibilità

- entro 10 giorni lavorativi dalla richiesta del finanziamento corredata da tutta la documentazione necessaria per l’istruttoria, ivi compresa, in particolare, l’attestazione rilasciata dal Collegio Costruttori circa l’appartenenza dell’Impresa costruttrice al Collegio medesimo.

La concessione è in ogni caso subordinata alla favorevole valutazione, da parte della Banca, del merito creditizio del richiedente.

Mutui a tasso variabile:

- durata max :40 anni

- tasso:Euribor 3 mesi + 3,50 %

- spese istruttoria: zero

Garanzia: ipoteca di 1° grado

Mutui a tasso fisso:

- durata max :30 anni

- tasso:IRS di periodo + 3,60 %

- spese istruttoria: zero

Garanzia: ipoteca di 1° grado

Mutuo Prefix: il mutuo che garantisce che il tasso applicato non supererà mai un certo limite, indipendentemente dalle variazioni dei mercati finanziari:

- durata max : 25 anni

- spese istruttoria: zero

Garanzia: ipoteca 1° grado;

F) concessione ed erogazione di mutui ipotecari residenziali a privati (persone fisiche), destinati alla riqualificazione energetica di immobili commissionata ad imprese associate al Vostro Collegio, sino al 30 Giugno 2013, termine di scadenza delle attuali agevolazioni fiscali riservate alle ristrutturazioni, al termine di tale data, le linee di credito oggetto della proposta saranno esclusivamente quelle previste dai precedenti paragrafi a) e b),alle seguenti condizioni:

Verifica di fattibilità

La concessione è in ogni caso subordinata alla favorevole valutazione, da parte della Banca, del merito creditizio del richiedente.

Mutui a tasso variabile:

- durata max :40 anni

- tasso:Euribor 3 mesi + SPREAD 3,25 %

- spese istruttoria: zero

Garanzia: ipoteca di 1° grado oltre ad eventuali altre garanzie a discrezione della Banca

Mutui a tasso fisso:

- durata max :30 anni

- tasso:IRS di periodo +SPREAD 3,25 %

- spese istruttoria: zero

Garanzia: ipoteca di 1° grado oltre ad eventuali altre garanzie a discrezione della Banca

Finanziabilità: 100% degli interventi di riqualificazione sino al massimo dell’80% del valore dell’immobile.

Resta inteso che:

1) la presente proposta commerciale ha una durata annuale, dal 1 gennaio al 31 dicembre di ciascun anno e si intende tacitamente rinnovata di anno in anno, salvo disdetta di una delle parti da comunicare a mezzo raccomandata entro il giorno 30 di novembre di ogni anno. In tal caso l’accordo scadrà al successivo 31 dicembre. Per il primo anno la decorrenza ha inizio con la sottoscrizione, in segno di accettazione, della presente proposta, da parte del Vostro Collegio.

2) con cadenza mensile verrà effettuata una verifica delle condizioni di mercato per valutare e condividere eventuali variazioni degli spread che verranno comunicate a mezzo raccomandata a/r dalla Banca Popolare di Bergamo Spa al Collegio dei Costruttori Edili di Brescia e provincia. Qualora la variazione non soddisfi il Vostro Collegio, lo stesso potrà comunicare il recesso dall’accordo, con decorrenza dall’inizio del mese successivo alla ricezione, da parte della Banca, dell’apposita relativa comunicazione in merito.

3) La Banca ed il Collegio possono pubblicizzare, nei propri strumenti di comunicazione (sito Web, brochures e pubblicazioni in genere), il presente accordo di natura commerciale.

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