ALIQUOTE IVA APPLICABILI ALLE NUOVE COSTRUZIONI
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Nuove costruzioni - appalto e acquisto materiali |
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| Tipologia di immobili | Prestazioni e materiali | IVA | Tipologia di immobili | Prestazioni e materiali | IVA |
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Abitazioni
non di lusso (1)
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Contratti di appalto "prima casa" | 4% |
Costruzioni
rurali ad uso abitativo
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Contratti di appalto | 4% |
| Altri contratti d'appalto | 10% | Acquisto beni finiti (2) | 4% | ||
| Acquisto beni finiti (2) | 4% | Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | ||
| Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | ||||
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Abitazioni
di lusso
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Contratti di appalto | 20% |
Altre
costruzioni rurali
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Contratti di appalto | 20% |
| Acquisto beni finiti (2) | 20% | Acquisto beni finiti (2) | 20% | ||
| Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | ||
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Fabbricati
a destinazione mista ("Tupini") (4)
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Contratti d'appalto nei confronti di imprese che costruiscono per la successiva vendita | 4% |
Altri
edifici non residenziali (capannoni, centri commerciali ecc.)
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Contratti di appalto | 20% |
| Altri contratti d'appalto | 10% | Acquisto beni finiti (2) | 20% | ||
| Acquisto beni finiti (2) | 4% | Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | ||
| Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | Edifici assimilati (5) e opere di urbanizzazione (6) | Contratti di appalto | 10% | |
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Opere
per il superamento delle barriere architettoniche
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Contratti di appalto | 4% | Acquisto beni finiti (2) | 10% | |
| Acquisto beni finiti (2) | 20% (7) | Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | ||
| Acquisto materie prime e semilavorate (3) | 20% | ||||
NOTE
(1) DM 2 agosto 1969
(2) Porte, finestre, termosifoni, caldaie, sanitari, ecc.
(3) Calce, cemento, piastrelle, mattoni, ecc.
(4) Almeno il 50% più uno delle superficie totale dei piani sopraterra
destinati ad abitazioni e non più del 25% della medesima superficie destinata a
negozi.
(5) Edifici assimilati: scuole, caserme, ospedali, collegi, orfanatrofi, ecc.
(6) Opere di urbanizzazione: strade, parcheggi, fognature, rete idrica,
elettrica e del gas, delegazioni, impianti cimiteriali, ecc.
(7) Per i servoscala l’aliquota è del 4% ai sensi del DPR 633/72 n. 31, Tab.
A, parte II
Per un approfondimento si veda L' IVA NELL'EDILIZIA - QUADRO RIEPILOGATIVO DELLA NORMATIVA E DELLE ALIQUOTE